For sale 2 bedrooms condo in Yan Nawa, Bangkok

อพาร์ตเมนต์รีโนเวทใหม่ พื้นที่ 145 ตร.ม.
อพาร์ตเมนต์สไตล์โมเดิร์นที่กว้างขวางแห่งนี้ ผสมผสานความเป็นส่วนตัวและการใช้พื้นที่ส่วนรวมร่วมกันได้อย่างลงตัว
รูปแบบห้อง (Layout):
 
ยูนิตหลัก: ห้องนอนใหญ่ (Master bedroom), ห้องทำงาน, ห้องครัว และพื้นที่รับประทานอาหาร
ยูนิตรอง: ห้องนอนแขก, ห้องนั่งเล่น, ห้องครัวขนาดเล็ก (Kitchenette) และห้องทำงาน
ออกแบบมาเพื่อการใช้งานที่หลากหลาย:
 
เหมาะอย่างยิ่งสำหรับคู่รักที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวภายในบ้านหลังเดียวกัน
เพอร์เฟกต์สำหรับการอยู่อาศัยร่วมกับเพื่อนสนิทหรือครอบครัว
มีทางเลือกในการปล่อยเช่ายูนิตรองเพื่อสร้างรายได้เสริม
เดิมทีโครงการนี้สร้างขึ้นในปี 1993 (พ.ศ. 2536) ด้วยรูปแบบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ปัจจุบันห้องนี้ได้รับการรีโนเวทใหม่ทั้งหมด ทุกรายละเอียดถูกออกแบบใหม่ในสไตล์โบฮีเมียนเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตยุคใหม่ ซึ่งรวมถึง:
 
ปรับปรุงพื้นปาร์เก้และพื้นหินธรรมชาติของเดิมให้กลับมาสวยงาม
เดินระบบประปาและระบบไฟฟ้าใหม่ทั้งหมด
อัปเกรดระบบเครื่องปรับอากาศใหม่
ขนาดพื้นที่แต่ละห้อง:
 
ห้องนอนใหญ่: 25 ตร.ม.
ห้องทำงาน: 18 ตร.ม.
ห้องครัว/พื้นที่รับประทานอาหาร: 25 ตร.ม.
ห้องนั่งเล่น/มุมอ่านหนังสือ: 30 ตร.ม.
ห้องนอนรอง: 9 ตร.ม.
หมายเหตุ: โครงสร้างเดิมของคอนโดเป็นเลย์เอาต์แบบเปิดโล่ง (Open plan) - ผนังภายในทั้งหมดไม่ใช่ผนังรับน้ำหนัก (Non-structural walls) จึงสามารถทุบปรับเปลี่ยนพื้นที่ได้ตามต้องการ
ข้อมูลค่าใช้จ่ายและราคา:
 
ค่าส่วนกลาง: 5,000 บาทต่อเดือน (รวมสิทธิ์ที่จอดรถประจำ 2 คัน และสิทธิ์การใช้สระว่ายน้ำ)
ราคาห้องเปล่า (ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์): 9,400,000 บาท
ราคาพร้อมเฟอร์นิเจอร์: 10,600,000 บาท
ทั้งสองราคานี้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายดังต่อไปนี้แล้ว:
 
ค่าธรรมเนียมการโอน 50% - 53,000 บาท
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย - 77,000 บาท
ค่าคอมมิชชันนายหน้า (3%) - 257,000 บาท
💡 มีโปรแกรมการชำระเงินทางเลือก: "เช่าซื้อ (Rent to own)" และ "ผ่อนตรงกับเจ้าของ (Seller financed)"
หากต้องการสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือนัดหมายเข้าชมห้อง สามารถติดต่อเราได้เลย
 
 
English:
Newly Renovated 145 sqm Apartment This spacious, modern apartment offers the perfect blend of privacy and shared living. Layout: Primary Unit: Master bedroom, office, kitchen, and dining area Secondary Unit: Guest bedroom, living room, kitchenette, and office Designed for Versatility: Ideal for couples seeking personal space within the same home Perfect for sharing with close friends or family Option to rent out the secondary unit for additional income Originally built in 1993 with 4 bedrooms and 4 bathrooms, the apartment has recently undergone a full renovation. Every detail has been redesigned in Bohemian style for modern living, including: Restored original parquet and natural stone flooring New plumbing and electrical systems Upgraded air conditioning Sizes of rooms: Master bedroom 25 sqm Office 18 sqm Kitchen/Dinning 25 sqm Living room/Study 30 sqm Secondary bedroom 9 sqm Original condo is open plan layout - all walls are not structural and can be adjusted Common area fee is 5000 THB per month, includes fixed parking for 2 cars and swimming pool membership Price without furniture 9'400'000 THB Price with furniture 10'600'000 THB both above prices include: Transfer fee 50% - 53'000 THB Withholding Tax - 77'000 THB Agency commission (3%) - 257'000 THB "Rent to own" and "Seller financed" schemes are available For more details or to schedule a viewing, feel free to reach out!