💥ด่วน ราคาดีมาก💥ห้องสวย 063-479----- ขาย อพาร์ทเม้น ลาดพร้าว 107 #มหาลัยRBAC #อพาร์ทเม้น สร้างใหม่
ขายอพาร์ทเม้นท์สร้างใหม่ ลาดพร้าว 107 ติดมหาวิทยาลัย *** ราคาพิเศษ ***อพาร์ทเมนท์ ใกล้แหล่งงาน แหล่ง นักศึกษา แหล่งธุรกิจ แหล่งชุมชน 👉 อาคาร 1 อาคาร อายุการใช้งาน 3 ปี รายละเอียด- อพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ( ไม่รวมดาดฟ้า ) พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,326 ตรม- เนื้อที่ 158 ตรวา- จำนวน 45 ห้อง สภาพตึกดีใหม่มาก ไม่ต้องปรับปรุง - ทำเลดีมาก เดินถึงมหาวิทยาลัยที่มีนักศึกษาจำนวนมาก แหล่งจ้างงานหลายแหล่ง ใกล้บริษัท และร้านค้า กับกิจการมากมาย- ห้องพักมาตรฐาน อัตราค่าเช่า ราคาเริ่มต้นที 4,200 - 6,000 บาท ต่อเดือน - ห้องพักเป็นห้องแอร์ทั้งหมด พร้อมพัดลมขนาด 20 นิ้ว ตั้งพื้น ทีวี ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น เฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม เครื่องใช้ไฟฟ้ายี่ห้อพานาโซนิคทั้งหมด- ระบบความปลอดภัยครบ กล้องวงจรปิด 18 ตัว- มีระบบคีย์การ์ด CCTV - สัญญาณอินเตอร์เน็ต ( WIFI ) - ที่จอดรถยนต์หน้าตึก 7 คัน รถมอเตอร์ไซด์ด้านข้างตึก จอดได้ประมาณ 45 คัน- อื่นๆ พื้นเป้นกระเบื้องแกรนิตโต้เกรด A😊 และประกอบด้วยส่วนเพิ่ม ดังนี้บ้านพักแม่บ้าน พร้อมแอร์ พัดลม ห้องน้ำในตัว 1 หลัง ห้องเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 1 ห้อง เครื่องซักผ้า 4 เครื่องห้องน้ำเล็กพร้อมใช้งานด้านนอกอาคาร 1 ห้องดาดฟ้า วางระบบห้องน้ำและโครงสร้างไว้แล้ว สามารถเพิ่มเติมห้องพักใหญ่ได้อีก 1 ห้อง ( ในอนาคต )ห้องโถงเล็กสามารถปรับเป็นห้องพักอาศัย ได้อีก 1 ห้อง ( ปัจจุบันทำเป็นห้องสำนักงาน ) บริเวณพื้นที่หน้าตึก และพื้นที่ด้านข้าง เป็นพื้นที่จอดรถยนต์ และจักรยานยนต์👍 สถานที่ใกล้เคียง มหาวิทยาลัยรัตนบันฑิต ( RBAC ) ระยะทาง 350 เมตร ถนนลาดพร้าว ซอยลาดพร้าว 107 ระยะทาง 1.8 ก.ม. สถานีรถไฟฟ้า บีทีเอส สถานีลาดพร้าว 101 ระยะทาง 1.8 ก.ม. โรงพยาบาลเวชธานี ระยะทาง 1.4 ก.ม. โรงพยาบาลลาดพร้าว ระยะทาง 2.3 ก.ม. ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ บางกะปิ ระยะทาง 2 ก.ม.👍 สถานะ ณ ปัจจุบัน เนื่องจากสถานการณ์โควิดอัตราการเข้าพัก จะมีห้องว่าง 2 ห้อง อัตราการเข้าพัก ไม่เคยต่ำกว่า 90%- โดยในช่วงปกติทำเลนี้ จะหนาแน่นตลอดปี ห้องจะมีผู้เช่าเต็มตลอด- หากคำนวณผลตอบแทน ณ ช่วงปกติ จะได้เท่ากับ 📍 รายรับจากห้องพักประมาณรายได้เฉลี่ย 200,000 – 220,000 (ปฏิเสธ)เดือน 📍 รายรับอื่นๆ อาทิ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และกำไรจาก น้ำไฟ รวมประมาณ 45,000 – 5,0000 บาท- รายจ่ายประจำ รวมรายจ่ายผันแปล อาทิ ค่าแม่บ้านดูแลตึก ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ประมาณ 40,000 – 45,000 บาท ต่อเดือน *** รายจ่ายสุทธิต่อเดือน 15,000 บาท ด้วย ทำเลนี้จะอยู่ในตำแหน่งที่ค่อนข้างดี จากประสบการณ์ที่ผ่านมาจะมีผลกระทบจากสถานการณ์โควิดน้อยมาก ณ ปัจจุบัน มีห้องว่างแค่ 2 ห้อง ในสภาวะปกติ ห้องพัก 45 ห้อง จะมีผู้เช่าเต็มตลอด ทั้งนักศึกษาและบุคคลทำงาน ราคาขาย 42,500,000 ล้านบาท ( สี่สิบสามล้านบาทถ้วน ) #ดูแลแบบExclusive#ดูแลสินเชื่อ#รับปรึกษาอสังหาริมทรัพย์#จำนอง #ขายฝาก #ฝากขาย#นายหน้า #นายทุน #รับซื้อ#ฟรีการประเมินทรัพย์#รับออกแบบตกแต่งภายในโทร.: คุณกุ้ง 063 479 ---- คุณ หนึ่ง 092 221 ----Line: @---------y👉 https://lin.ee/rjD----เว็บหลัก - https://ngpropertythailand.----- https://www.facebook.com/freesun----- https://www.facebook.com/PROPERTYFORY----- https://www.livinginsider.com/public_profile/1/bCjoID.----- https://youtube.com/channel/UCofGX1Ci1FJOjlJOJz6----
2
2
68 m²
Condo
