For sale 3 bedrooms townhouse in Chom Thong, Bangkok

ที่ตั้ง : ติดถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางค้อ เขตจอมทอง กรุงเทพมหานคร 10150

ประเภทบ้าน : ทาวน์โฮม Type A
พื้นที่ 20 ตารางวา
พื้นที่ใช้สอย 167 ตารางเมตร
หน้ากว้าง 5 เมตร 3 ชั้น ที่จอดรถ 2 คัน (โครงการให้สติกเกอร์ 2 คัน / หลัง)
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ห้องเก็บของ พร้อมครัวไทย
ห้องนอนสไตล์ Penthouse เต็มพื้นที่บนชั้น 2 พร้อมห้องน้ำในตัว
หน้าบ้าน หันทิศเหนือ

เฟอร์นิเจอร์ที่มีให้..
o แอร์ 3 เครื่อง
o เครื่องทำน้ำอุ่น 3 เครื่อง
o ปั๊มน้ำ แทงก์น้ำ (ท่อประปาเดินลอยจากมิเตอร์น้ำหน้าบ้าน ผ่านตัวบ้าน หมดปัญหาเรื่องบ้านทรุด จะทำให้ท่อแตก)
o โครงเตียง 6 ฟุต (สไตล์บาหลี) 1 ชุด
o โครงเตียง 5 ฟุต (สไตล์บาหลี) 1 ชุด
o ผ้าม่านห้องนอน และ ห้องรับแขก
o ตู้เสื้อผ้า 1 ชุด

จุดเด่นโครงการ
o บ้านกลางเมือง สาทร–ตากสิน 2 โครงการคุณภาพจาก AP (Thailand)
o ใกล้ HUB การเดินทางระบบราง ทั้ง MRT บางหว้า, BTS บางหว้า และ BTS วุฒากาศ
o เดินทางสะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลัก เช่น ถนนสาทร, ถนนพระราม 3, ถนนราชพฤกษ์, ถนนเพชรเกษม, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนบรมราชชนนี, ถนนพระราม 2 รวมไปถึงแนวเชื่อมต่อทางด่วนต่าง ๆ
o เหมาะสำหรับการพักอาศัยของครอบครัว การทำโฮมออฟฟิศ ด้วยที่ตั้งของบ้านที่ไม่มีบ้านฝั่งตรงข้าม สะดวกเรื่องการจอดรถ ซอยมีความเป็นส่วนตัว บ้านอยู่ต้นโครงการ เข้าออกหมู่บ้านได้สะดวก
o ระเบียงภายนอกห้องนอนชั้น 2 และ ชั้น 3 ทำบานเลื่อนหน้าต่าง เพื่อความเป็นส่วนตัว ป้องกันนกเข้ามาทำรังและขับถ่าย
o พื้นลานจอดรถหน้าบ้าน ลงเสาเข็มสปันไมโครไพล์ (4 ต้น) เทปูน ปูพื้นปรับระดับ ปูกระเบื้องกันลื่น Cotto พอร์ซเลน รองรับน้ำหนักรถสำหรับพื้นที่จอดรถได้อย่างดี พร้อมด้วยหลังคาสไตล์โมเดิร์นปูแผ่นเมทัลชีท PU โฟม เพื่อความร่มรื่นและสะดวกต่อการใช้งาน
o พื้นลานซักล้างหลังบ้าน ลงเสาเข็มสปันไมโครไพล์ (3 ต้น) เทปูน ปูพื้นปรับระดับ ปูกระเบื้องกันลื่น พร้อมด้วยหลังคาสไตล์โมเดิร์นปูแผ่นเมทัลชีท PU โฟม มีระแนงระบายอากาศด้านหลัง พร้อมปูกระเบื้องผนังรอบด้าน เพื่อความร่มรื่นและความเป็นส่วนตัว มีลูกหมุนระบายอากาศบนหลังคา เพื่อการระบายอากาศที่ดี
o บรรยากาศภายในโครงการสงบ เป็นส่วนตัว พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน AP

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
o สระว่ายน้ำ
o ฟิตเนส
o สวนสาธารณะ
o CCTV / ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
o ค่าส่วนกลาง 55 บาท / ตร.วา / เดือน = = > 13,200 บาท / ปี

สถานที่ใกล้เคียง
o BTS วุฒากาศ (รถ 3.1 กม / เดิน 1 กม)
o ท่าเรือริมคลองบางหว้า เพื่อเดินข้าม Sky Walk ไปบางหว้า Interchange = = > BTS บางหว้า และ MRT บางหว้า ( รถ 1.8 กม )
o Makro Food Service กัลปพฤกษ์ (2.4 กม)
o Home Pro กัลปพฤกษ์ (3.8 กม)
o Big C กัลปพฤกษ์ (4.6 กม)
o The Mall ท่าพระ (4.5 กม)
o The Mall บางแค (11.4 กม)
o SEACON บางแค (6.4 กม)
o มหาวิทยาลัยสยาม (4.4 กม)
o โรงพยาบาลพญาไท 3 (3.7 กม)
o โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี (6.6 กม)
o โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์ (10.1 กม)
o สำเพ็ง 2 (6.9 กม)

ราคาขาย : 6,700,000 บาท (ไม่รวมค่านายหน้า) / ค่าธุรกรรมทุกอย่างวันโอน 50:50

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือ นัดชมบ้าน ติดต่อ วิเชียร 092-536----
Line
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Location: Kalapapruek Road, Bang Kho Subdistrict, Chom Thong District, Bangkok 10150

Property Type: Townhome Type A

Land area: 20 sq.wah
Usable area: 167 sq.m.
Width: 5 meters, 3 floors
Parking: 2 cars (2 stickers per unit provided by the project)
3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 storage rooms, Thai kitchen
Penthouse-style master bedroom occupying the entire 2nd floor with en-suite bathroom
House facing north

Included Furniture & Appliances:

: 3 air conditioners
: 3 water heaters
: Water pump and water tank (external piping system from the front water meter running through the house, reducing risk of pipe damage from subsidence)
: 1 set of 6-ft Bali-style bed frame
: 1 set of 5-ft Bali-style bed frame
: Curtains in bedrooms and living room
: 1 wardrobe

Project Highlights:

: Baan Klang Muang Sathorn–Taksin 2, a quality project by AP (Thailand)
: Close to major rail transit hub: MRT Bang Wa, BTS Bang Wa, and BTS Wutthakat
: Convenient access to main roads such as Sathorn, Rama 3, Ratchaphruek, Phetkasem, Kanchanaphisek, Borommaratchachonnani, Rama 2, and expressways
: Ideal for family living or home office; no house directly opposite, easy parking, private lane, located near the project entrance for convenient access
: Balconies on 2nd and 3rd floors enclosed with sliding windows for privacy and to prevent birds
: Front parking area reinforced with micro spun piles (4 piles), leveled concrete, and anti-slip Cotto porcelain tiles; modern metal sheet roof with PU foam for shade and usability
: Rear utility area reinforced with micro spun piles (3 piles), leveled concrete, anti-slip tiles, modern metal sheet roof with PU foam, ventilation panels, tiled walls, and roof ventilator for good airflow
: Peaceful and private environment with AP standard security system

Project Facilities:

: Swimming pool
: Fitness center
: Garden
: CCTV and 24-hour security
: Common fee: 55 THB/sq.wah/month (≈ 13,200 THB/year)

Nearby Places:

: BTS Wutthakat (3.1 km by car / 1 km walking)
: Bang Wa canal pier connecting to Skywalk and Bang Wa Interchange (BTS & MRT) – 1.8 km
: Makro Food Service Kalapapruek – 2.4 km
: HomePro Kalapapruek – 3.8 km
: Big C Kalapapruek – 4.6 km
: The Mall Tha Phra – 4.5 km
: The Mall Bang Khae – 11.4 km
: Seacon Bang Khae – 6.4 km
: Siam University – 4.4 km
: Phyathai 3 Hospital – 3.7 km
: Samitivej Thonburi Hospital – 6.6 km
: Saint Louis Hospital – 10.1 km
: Sampeng 2 – 6.9 km

Selling Price: 6,700,000 THB (excluding agent fee)
Transfer fees: 50/50

For more information or to arrange a viewing, contact:
Wichian: 092-536----
Line